台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥逢甲商圈佳茂康朵高層景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：968 萬 (含車位價)
參考單價：31.21 萬/坪
地址：台中市西屯區西屯路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳茂康朵
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：31.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.97 坪
附屬建物面積：2.11 坪
共同使用：7.13 坪
土地面積：1.31 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2一平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：上安國小 . 至善國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「單身貴族」、「新婚小家庭」或是「尋求穩定租金報酬的投資客」而言，是一個值得優先考慮的標的。

主要理由如下：

性價比高：在七期與逢甲雙核心商圈周邊，能低於 1000 萬取得含車位的 30 坪以上電梯住宅，進場門檻低，財務壓力較小。
居住與轉租彈性：一房格局對於自住者而言負擔輕盈，對於出租市場而言則因需求穩定而具吸引力。
地段優勢明顯：擁有成熟商圈配套與便捷交通，且樓層高度適中，兼具視野與便利性。

購買建議：若您的需求為長期自住或投資，且能接受一房格局無法應對家庭擴張的缺點，此物件在價格與地段上具有相當競爭力。建議在簽約前務必委請專業驗屋，確認防水與管線狀況，以保障買方權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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